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霍金曾说：“Whilethereslife,thereishope.”即“活着就有希望”。当重点城市供地“两集中”政策正式施行，土拍一年只三次，众多土地储备告急的房企亟需补仓！对于他们来说，一次土拍，即是一次希望。回看宁波首轮集中土拍，房企拿地积极性可谓空前高涨！
◇图片来源：网易新闻
5月26日，全球最火热的飙车动作片范·迪塞尔领衔《速度与激情9》，票房冲破10亿元，这一天，宁波首批土拍也迎来了上半场收官，15宗地块，无一流拍，总揽金超亿元！是宁波有史以来收入土拍最高的一天！如果将土地出让金等视为票房，近乎25倍于《速度与激情9》。相比于分钟“科幻片”带给我们的感官刺激，土拍这场无硝烟的“数字战”更加震撼。5月的宁波，怎一个“飙”字了得。
据统计，26日15宗土地，最终有12块地以封顶价拍出，封顶溢价率高达80%（超过杭州），堪称有史以来罕见的名场面。另外一个比较有意思的是，在杭州土拍“败下阵”的绿城，竟然成为当日拿地“冠军”！共揽下江北、北仑、奉化4宗地块，总拍地金额超82亿元。其中有“宁波首宗未来社区”的北仑霞浦通山未来社区地块，楼面封顶价约为元/㎡，总价近30亿元，约绿城当日拍地总额的36%。首进北仑，便是一番高歌猛进。（信息来源：乐居网宁波）北仑区滨江新城核心启动区C区块11-14#地块，则由华侨城龙湖以封顶价元/㎡拿下，自持㎡租赁住房。房企需自持10万方购物中心一座，这意味着滨江新城或将喜提宁波第三座天街，这也无疑为北仑区注入了非凡潜能。
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27日，依旧延续26日的激烈，北仑高热不下，余下两宗地块成功出让，北仑霞浦通山书院5#（ZB09-04-02f-01）地块，以楼面价元/㎡被滨江拿下。北仑大碶松花江路站南地块，以楼面价元/㎡被众安拿下！（信息来源：新北仑网）
◇图片来源：好地网
前有德信抢先一步，以高阶产品系云庄系，占位北仑市芯，后有绿城、滨江姗姗来迟，如今杭派三甲均已聚齐，或将以此土拍为契机，标志北仑正式进入品质升级时代。
现如今，2天29宗土拍之战大局已定，无论从未来发展看，还是居住品质看，北仑毫无悬念，成为这一次土拍的大赢家。
高热必有其因，除却地处限购圈外的时代优势，市场约束力小之外，北仑全新“双城”战略布局和各大知名房企的入驻深耕也有莫大关联。回望当下4万+的北仑，全得益于年土拍三连涨的疯狂。
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年3月，北仑区BLZB09-04-02h地块还未开拍，16家优质开发商“虎视眈眈”。成交楼面价元/㎡，溢价率35.9%，这一拍，首度吹响了北仑楼市高飞的号角。时隔4个月，北仑区中心城东南片区BLZB09-04-02j地块正式出让，成交楼面价元/㎡，溢价率12.1%。攀升的楼面价，有目共睹的火热楼市。这还不算，12月的一天，北仑再度强势吸睛，全宁波的目光几乎都着眼于北仑凤凰新城，其中北仑区新碶凤凰山西ZB04-05-04d号地块，成交楼面价元/㎡，溢价率26.1%。元/㎡限价地顺利成交（商品毛坯最高上限），逼近宁波主城房价！
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楼市看涨，刚需或者改善，能做的就是趁早下手，别无他法。有人会说“未来房价如葱”，在宁波将近千万人口的大城市，显然是不存在的，因为就钢材而言，第一个不会答应。
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就像夏天逃不开阵雨的侵扰，一片红火土拍之后，对于购房者来说，最直接的将是面对未来大半年无房可买的困扰。这批土地，最快也要到年底入市，市场供应将青黄不接，加之目前在售楼盘也未有任何动静。换言之，整个6月，北仑将是毫无悬念的“无房可售”状态。（信息来源：透明售房网宁波站）。
同样的2万+，一面是高层，一面是墅区洋房，聪明人都知道如何取舍。德信·山语云庄，择址北仑城芯，取境九峰山，如同它的案名一样，让每一个抵达这里的人，都有一种“只缘身在此山中”的旷达情绪。建筑面积约㎡墅区四叶草洋房，让你身处在繁华，而有繁花的相拥，栖居于此，生活更添唯美的色泽。
◇项目实景图
建筑面积约-㎡城芯联排墅，仅63席，作为区域内惟此在售墅，无异于是为北仑改善群体，带来了一次改善生活品质的机会。约10m的南向大面宽，清风常伴，阳光逗留家中；四季庭院，坐看春夏秋冬臻美景致；L型星空露台，与家人、朋友赏月观星，把酒言欢。除此之外，更有让人大开眼界的约5.3m挑高地下室空间，百变空间，打造豪华影音室、健身房，将每一种爱好从容盛放。
墅虽好，屡禁不止。
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近日号称“全国最强限墅令”在南京发布，其造成的热议度是卖了亿的“南京首次集中土地出让”面对新政一样甘拜下风。《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》指出，一刀切、快准狠，从土地出让到规划审批，全面禁墅。
其实，限墅的大趋势多年前便已兴起，优化土地资源禁止浪费也是国家大局、时代趋势。如今，一纸文件下发，好比引燃一条导火索，将未来别墅诞生的基础统统“燃烧殆尽”。
大胆猜测一下，未来，我们怕是真的要和别墅说再见了！
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为“墅”不多，渐成绝响，唯有当下珍藏。借用《速度与激情》里的一句经典台词，“Lifeissimple.Youmakechoicesandyoudontlookback.”（人生很简单，做了决定就不要后悔），面对当下瞬息不定的楼市，趁早决定，速度上车，总比后面自己落了单，听着身边一群人的欢呼，而去后悔当时的犹豫不定。也许那一刻，才真正叫为时已晚。
竞速争藏中
建筑面积约㎡墅区四叶草洋房
建筑面积约-㎡城芯墅
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