瑞士洛桑管理学院（IMD）公布年度全球竞争力报告，阿联酋跃升三位，成为世界最具竞争力经济体排名第七位。
JoseCabellero（瑞士洛桑管理学院高级分析师称）：“阿联酋已经在过去几年的全球竞争力榜单中取得了巨大的进步、年攀升至世界前十，今年更是进一步推进到第七位，在国际贸易、国际投资、态度和价值观（attitudesandvalues）等均位于世界前列。”
“如果想进一步提高排名、阿联酋需要在社会公平性、教育投资和减少文盲人口等得到改善。另外医疗卫生系统仍然依赖于私人融资和卫生基础设施能否达到其他顶级国家的水平这些对阿联酋而言都不是很大的挑战。因为阿联酋有这正确的政策、有亲和力的统治者和国民具有强烈的社会共识。因此阿联酋在世界上的竞争力势必在未来数年内继续保持上升趋势。”Cabellero补充道
AnitaYadav（NBD固定收益研究负责人）表示：“阿联酋能获得高排名主要是因为政府对承诺有着较高的执行力、优秀的商业及投资环境等吸引着国际上的人才与投资者。此外无税收、更便捷的政府服务、港口、公路和航空等基础设施的建设等，也是阿联酋在国际上具有竞争力的几个重要因素。”
在IMD世界竞争力报告中数据显示，阿联酋目前账户余额（占GDP的百分比）、态度和价值观的业务效率（attitudeandvaluesinbusinessefficiency）、国际贸易、就业比例、消费税税率、政府决策、社会老龄化、移民政策、劳动力、整体生产力、国际经验、对高级人才的吸引、对全球化的态度、社会需要、经济改革、公共事务关系、空气和基础建设等，都在世界上名列前茅。
半个世纪前，迪拜还只是位于迪拜海沟边的一个小镇，半个世纪后，迪拜是中东最大的交通、经济和文化中心，那么迪拜是拿什么来吸引其超前发展急需的资本、人才和技术？
丨区位优势
迪拜的地理位置和所处时区得天独厚——位于亚洲和西方国家中间，与伦敦有4个小时的时差，与北京也是4个小时的时差。一天之内可以覆盖东、西两个金融交易市场，刚好填补西方的纽约、伦敦和东方的上海、东京两大时区之间的“金融真空”。世界上50%的地区可于四小时内飞达迪拜，而剩下的50%也可于八小时内到达。
区位优势则意味着文化和意识形态的广泛兼容性，迪拜可以同时向东西方之间多个国家提供金融服务。这些因素无疑进一步促使迪拜加速成为国际金融市场和资本链上的重要一环，且这一地位是其他国际金融中心所无法取代的。
丨基础建设
面对石油产量步步走低，迪拜首先将旅游作为龙头产业。迪拜启动了大规模的城市观光基础建设，依靠油元经济和发债融资，完成了一系列惊人的大型基础设施建设。也因此形成了迪拜独特的旅游文化——以展现城市的繁华现代与古老神秘的中东文化相结合的旅游文化。
如今，迪拜拜明珠、地球岛、商业湾、迪拜园等超级建筑群拔地而起，逾栋摩天大楼矗立于迪拜河畔。各国游客慕名而来涌入迪拜观光度假，游客数量连年递增。旅游业直接带动了迪拜的房地产业，年以来其房地产业空前火爆，房屋供不应求，租金上扬，使迪拜成为全球成长最快的城市之一。
丨特色市场
迪拜先后创建了十多个经济自由区，如迪拜网络城是迪拜政府着眼于知识经济大都市发展方向而拟订的计划，官方宣称该区为“世界上第一个专注外包行业的自由地区，百分百免税，有着世界最可信赖的技术和通信基础设施，一站式的支持服务以及最好的工作环境”。
此外迪拜还有，“迪拜的好莱坞”等专为媒体和出版、音乐、影视、娱乐等行业服务的迪拜多媒体城，是科技、电子商务、媒体的权威自由区；“迪拜知识城”等为满足高新科技发展的人才需求源源不断的现代化教育培训中心；与此同时，迪拜港已迅速成为超大型国际贸易港口，迪拜航展已经发展为世界第三大航展，仅次于巴黎航展和英国范登堡航展。
丨政策发力
在大力改善生态和投资环境的基础上，年阿联酋修改政策法规，准许外国人拥有迪拜房地产，部分城区中房地产的永久所有权或99年长期租赁权获准销售给外国人。迪拜还不断新增免税区，涵盖从媒体到体育、金融和生物医药等领域，常驻企业可享受极具吸引力的自由区福利，包括50年零企业税和零个人所得税、%企业所有权、经营场所全部所有权以及安全规范的环境，有效吸引各国移民大量移居迪拜，带来巨额资本并刺激当地的经济发展，仅来自伊朗的移民就在迪拜投资亿美元以上。
项目基本信息
迪拜国际金融中心—CentralPark
项目总价：￥万
租金收益：6~8%
近一年涨幅：10%
首付：30%
产权：永久产权
关于CentralPark–迪拜国际金融中心
丨开发商DeyaarDevelopmentPJSC
Deyaar成立于年，已缴资本为万迪拉姆。在过去十年中Deyaar迅猛发展，成为地区领军房地产开发公司之一，于年5月首次公开募股，其股本为57.8亿迪拉姆。而Deyaar是迪拜商业湾地区最大的开发商之一，其房地产事业横跨迪拜的主要房产增长地带和黄金地段，包括迪拜码头、阿尔巴沙地区、迪拜国际金融中心（DIFC）、朱美拉湖塔楼区、国际媒体出版自由区（IMPZ）、迪拜硅谷和迪拜科技、电子商务、媒体权威自由区（TECOM）。公司目前的项目组合包括地标性住宅和商业楼项目开发。Deyaar的运作分为四个主要业务部门–房地产开发部、房地产管理部、设施管理部和业主协会管理部。Deyaar通过这些团队帮助投资者获得最大化利益，为客户提供该行业最高水平的服务以及提供能够真正提升客户投资价值的真实解决方案。
丨全球枢纽：金融与商业机遇
迪拜国际金融中心（DIFC）凭借其独特的战略位置、独立的监管体系、普通法系司法体制、世界一流的基础设施以及优惠的税收制度，为落户其中的众多企业提供了空前的发展机遇，让它们可以充分利用本地区对金融和商业服务快速增长的需求,大展宏图。
迪拜国际金融中心的商业和金融服务社区汇聚众多世界级的领先企业，覆盖广阔的金融服务及相关行业，其中包括：
银行业与资本市场
保险业
财富管理
专业服务
除金融服务外，进驻迪拜国际金融中心的还有来自快速消费品（FMCG）、石化和科技等领域的多家全球性和地区性龙头企业。
这些客户大都把迪拜国际金融中心作为它们的区域性总部，并且正在逐渐将该中心作为它们扩大地区性业务版图的平台。今天，迪拜国际金融中心的运营呈现出地域多样性和业务管理多样性的特征，进一步彰显出该金融中心作为地区领先的国际商业和金融门户的声望和地位。
丨关于CentralPark-迪拜金融中心
CentralPark位于迪拜国际金融中心，步行5分钟即可到达地铁迪拜金融中心站，驾车几分钟即可到达迪拜主路SheikhZayed路。距离迪拜市中心，哈利法塔，酋长塔等地标性建筑仅10分钟车程。该项目由两座塔楼构成，一座住宅楼共37层，一座写字楼，两座塔楼均于年完工。超高交房标准，得天独厚的地理位置，使得CentralPark重新定义了的住宅标准。
阅读原文了解更多项目信息
热线--转免费咨询
点击图片阅读有路热文↓
赞赏
长按北京哪家白癜风医院看得好北京治疗白癜风费多少钱
转载请注明：http://www.hujingahj.com/aqxw/1976.html
当前位置： 虎鲸 > 虎鲸的形状 > 阿联酋成为世界第七竞争力经济体迪拜国际
